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經營型物業貸款
 

  一、業務簡述
  小企業經營型物業貸款是用於滿足客戶擴建、改建、裝修經營性資産的融資需求,以投入運營的經營性資産所産生的穩定現金流(包括但不限于收費收入、租金收入和其他經營收入)作為還款來源而發放的貸款。

  二、適用對象
  小企業經營型物業貸適用於擁有經營性資産,近年經營穩定發展,並有對相關經營性資産進行擴建、改建、裝修融資需求的小企業客戶。

  三、特色優勢
  1、較高的貸款額度。依據借款人的融資需求,借款期內企業經營活動可能産生的凈現金流等因素合理確定,貸款額度最高可達3000萬元;
  2、較長的貸款期限。依據客戶擴建、改建、裝修經營性資産的融資需求大小,結合未來可用於還貸的現金流等要素確定,貸款期限最長可達10年;
  3、靈活的還款方式。根據實際情況,客戶可選擇採用按月付息、到期一次性償還本金,或採用分期還本、按月付息的方式;還可設定最長不超過6個月的寬限期,寬限期內只付息、不還本。

  四、申請條件
  1、經工商行政管理部門核準登記,並持有企業營業執照及機構信用代碼證;
  2、在工行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶;
  3、符合國家産業政策,經營及財務狀況較好,具有良好的發展前景;
  4、經營性資産符合國家有關規定,客戶對相關資産擁有合法、完整、獨立的經營權和收益權;
  5、經營性資産須作為貸款抵押物。經營收益相關應收賬款可質押的,須辦理質押登記手續;
  6、具備履行合同、償還債務的能力,無不良信用記錄;
  7、與工行簽訂賬戶監管協議;
  8、貸款行要求的其他條件。

  注:本頁面提供資訊僅供參考,具體業務以當地網點的公告與規定為準。

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(2016-10-11)
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